华润置地2022半年报:购物中心租金收入61.9亿,下半年拟开7个新项目
华润置地8月31日发布2022年中期业绩报告。上半年,华润置地综合营业收入728.9亿元,按年下降1.1%,归属股东净利润为106亿,同比下降19%。
其中,开发物业营收593.7亿元,按年下降2.6%,投资物业营收76.0亿元,按年下降8.2%,若剔除租金减免影响,投资物业按年上涨10.5%。
据华润置地此前公告,宣布将经营困难商户提供租金减免计划,包括写字楼、购物中心、体育中心及其他商用物业,减免租金总额将在22~25亿元人民币。其中6月份已落实减免租金约人民币17.5亿元。
具体到商业板块,在租金减免后,购物中心租金收入61.9亿元,按年下降6.2%,平均出租率为96.4%。。
虽然疫情点状反复,但上半年华润置地依然按计划开出了6个购物中心。包括南宁中山路万象汇、北京姚家园万象汇、沈阳皇姑万象汇、武汉万象城、福州万象城、海口万象城。鉴于三座万象城都预留了相应的高端品牌进驻铺位,新开业购物中心平均出租率为88.6%。
青岛崂山万象汇已于8月开业。