专家指出，政策调整后，如贷款人所在城市政策下限和银行具体执行利率跟随全国政策同步下调，居民家庭申请贷款购买首套普通自住房时，利息支出会有所减少。据专家估算，按贷款金额50万元、期限30年、等额本息还款估算，利率下调20个基点，

　　中泰证券研究所政策组负责人、首席分析师杨畅表示，降低住房贷款利率反映了刺激房地产市场需求的意图。现阶段房地产市场需求相对偏弱，

　　中原地产研究院统计，其中，无锡、连云港、岳阳、嘉兴等多地的房地产相关新政在“五一”假期期间发布。

　　另据克而瑞研究中心统计，4月份，楼市纾困政策加力，39省市出台45次相关放松政策。其中，苏州、南京、无锡等12城放松限购；兰州、淮北、宜昌等6城放松限贷、下调首付比例等；衢州、苏州、宜昌等4城放松限售，天津、苏州、昆明等19城放松公积金贷款；南宁、长沙、沈阳等4城下调房地产交易税费；无锡、南通、宜昌等6城实行购房补贴。

　　就在近期，也有多个城市发布楼市新政。

　　5月9日，苏州宣布新房限制转让时间由3年调整为2年，二手房对限制转让时间由原来的3年调整为不再限制转让年限。

　　5月13日晚间，南京正式官宣，南京二孩及以上家庭，可购买第三套房。这是南京在近一个月的时间里，第6次“松绑”。

　　5月14日凌晨，东莞出台楼市新政，继续加大松绑力度。其中，二孩以上的家庭，可以新增购买一套商品住房，同时取证2年之后，就可以售卖。

　　综合央行网站、财联社、证券时报、中新经纬等报道