9月1日，《条例》实施的第一天，一位头部房地产经纪公司的直营员工告诉“通过我们的系统在线签约非常方便，我个人观感可能有起码八到九成都是(在线签约），纸质合同比例很小。”该直营员工表示，即使是纸质合同，在签完后也需要把每页内容拍照上传系统，上传完基本也相当于在线签约完成，现在只是形式上多了一步。

　　“我爱我家”回复有房地产业内人士告诉景晖智库首席经济学家胡景晖参与了《条例》立法过程。胡景晖对“在全面依法治国的背景下，‘租售同权、租购并举’肯定要有法律保障。”谈及《条例》发布及实施的重要意义，胡景晖如是说道。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进则表示，作为全国首个规范“住房租赁”、首个规范长租公寓等新兴业态的地方性法规，《条例》实施是租赁市场方面的重要事件，对于全国其他城市后续制定条例和立法等都有启发，也对于后续各地租赁住房发展的规范具有积极的作用。

　　胡景晖也表示，未来应该有很多城市都会仿效《条例》。

　　“此次北京住房租赁条例把一些热点话题和热点问题都做了积极回应，这就使得过去社会层面的讨论问题真正有了法律方面的保障，尤其是在长租公寓、租金贷、短租房等热点领域，此次都有了明确的条文规定。”严跃进说。

　　我爱我家在回复但不少租房者表现出了对房租上涨的担忧。“小中介退出市场，以后租房只能坐等被大平台、大中介抽走不少中间费用”“房租肯定要涨了”……

　　对此，胡景晖向前述的头部房地产经纪公司的直营员工也有相似的判断，他认为房租会保持在一个更合理有效的机制范围内。“大概率执行效果是符合立法预期的。”该员工说。

　　我爱我家在回复严跃进认为，针对长期投诉举报的克扣租金押金、长收短付、高收低出、长租公寓暴雷、二房东、卷钱跑路等市场乱象，此次条例制定了“紧箍咒”。

　　有房地产业内人士向