由中国信达、佳源投资、益田集团三方携手打造的北京信达中心亮相。

　　作为北京内城规模最大、最具代表性的城市更新项目，信达中心体量达59万㎡，规划打造14万㎡国际超甲级双塔写字楼、5万㎡高端商务休闲酒店东外39号，以及17万㎡TOD国际购物公园。据了解，北京信达中心将在2023年12月启幕。

　　北京信达中心项目效果图

　　武汉第7家永旺梦乐城或落户汉阳

　　8月4日，世茂华中与永旺梦乐城就世茂锦绣长江D2b地块招商引资事项合作洽谈，武汉或再添一家永旺，落户汉阳滨江。届时，武汉将拥有七家永旺梦乐城。

　　世茂锦绣长江D2b地块是武汉疫后重启的最重要大型城市综合发展计划之一，基地位于汉阳区一线滨江区域，毗邻鹦鹉洲长江大桥，与城市中心区武昌隔江相望。

　　降价2个亿！南京华侨广场再度流拍

　　8月11日，据法拍网显示，南京华侨广场102、1单元201、1单元301、1单元401拍卖，拍卖金额212,859,196元，2317人围观，0人报名，最终流拍。这家老牌商场的开发企业为江苏华侨房地产公司，后者于2016年10月被曝出资不抵债，申请破产。

　　公司破产后，旗下大批物业均被拍卖。2018年中金保利发展商用物业第二期资产支持专项计划项目状态更新为“已受理”，该债券品种为ABS，拟发行金额21.35亿。

　　百联城市更新社区商业百莘荟8.02亿元ABS获上交所受理

　　8月11日，上交所披露，百联城市更新社区商业百莘荟资产支持专项计划项目状态更新为“已受理”。该债券品种为ABS，拟发行金额8.02亿元。

　　华润置地100亿小公募债状态更新为“提交注册”

　　8月10日，华润置地2022年面向专业投资者公开发行公司债券已提交深交所注册。本期债券类别为小公募，拟发行金额100亿元。

　　招商蛇口100亿元小公募获深交所受理

　　8月10日，深交所披露，招商局蛇口工业区控股股份有限公司2022年公开发行公司债券项目已受理。本期债券拟发行金额100亿元，债券类别为小公募。

　　龙湖遭遇做空：管理层回应股价大跌是市场惊慌导致，上海票据交易所证实无商票逾期

　　8月10日，对于”龙湖股价大跌因企业商票存在逾期风险”的传言，龙湖管理层回应，这是完全的谣言，股价大跌是市场惊慌导致的，因为企业根本没出什么状况。

　　同日晚间，上海票据交易所发布公告称，经核实，截至2022年8月10日，龙湖集团控股有限公司无商票违约和拒付记录，相关谣传并不属实。

　　泰禾：发现员工侵占公司巨额财产，将开展为期3个月的廉洁整顿自查活动

　　8月9日，泰禾集团官宣，自2022年8月15日至11月15日，集团将在内部开展廉洁整顿自查活动。

　　泰禾亦指出，在企业运营中，发现少数高级管理人员、员工已经出现贪腐舞弊等问题。其中张某某通过违规、欺骗等手段侵占公司财产，数额特别巨大，严重侵害公司利益，公司已经依法将其移送司法机关。

　　绿城中国全新商业品牌GT PLAZA揭牌 拟在青岛打造艺术+社交体验型商业

　　8月9日，绿城GT PLAZA揭牌暨全面筹备启动仪式举办，标志着绿城中国全新商业品牌GT PLAZA的首映，也预示着超级TOD综合体项目深蓝中心进入全面筹开阶段。

　　青岛深蓝中心是绿城中国在青岛打造的首个城市综合体，总建面35万方，涵盖商业中心GT PLAZA、白金五星级丽思·卡尔顿酒店等五项业态。其中，青岛GT PLAZA以“多元社交中心”“美学艺术高地”两大标签，打造融合创新、社交及文化属性的艺术+社交体验型商业。

　　青岛深蓝中心效果合成图

　　光大嘉宝拟对部分租户减免租金 预计影响营收1.07亿元

　　8月10日，光大嘉宝宣布，将对部分承租户减免2022年度部分租金，预计减免租金安排涉及2022年度营收1.07亿元，影响年度归母净利0.48亿元。

　　龙光集团正式宣布违约：暂停支付5笔境外美元优先票据到期利息

　　8月7日，龙光集团宣布暂停支付5笔境外美元优先票据到期的利息，正式宣告违约。对于停付利息的原因，龙光解释称“暂停付息是公司境外债整体管理的一部分，希望从整体上有效化解财务压力。”

　　太古地产上半年内地零售物业租金收入增长3%；太古系商业或落子深圳香蜜湖

　　8月11日，太古地产发布2022年度中期业绩，期内实现收入66.98亿港元，同比下跌26%；公司股东应占溢利43.19亿港元，同比增长117.69%。其中，上半年中国内地投资物业组合的租金收入总额17.84亿港元，同比增长3%，主要是三里屯太古里西区正式营运所带来的收入贡献以及中国内地疫情重现前第一季度零售市场的强劲表现；中国内地零售物业租金收入总额15.86亿港元，同比增加3%。

　　同日，深圳福田区人民政府与太古地产签署《战略合作框架协议》，双方将携手打造具有影响力及示范性的商业项目，提振福田的消费能级和国际影响力，全面助力打造国际消费中心城区。而在福田区此前政府报告中，香蜜湖新金融中心片区将规划打造一个国际顶级商圈。由此，外界猜测太古地产进入深圳，有很大概率将落子香蜜湖新金融中心区域。

　　太古地产零售物业上半年业绩表现

　　九龙仓集团2022半年报：内地投资物业首次倒退，发展物业拖累业绩

　　8月10日，九龙仓集团发布2022年中期业绩，期内集团收入82.09亿港元，同比减少33%，营业盈利较去年同期的43.01亿港元减少19%至34.79亿港元；公司股东应占溢利5700万港元，同比减少94.51%；投资物业收入减少5%至25.95亿港元，主要因为商场租金收入下降。当中，中国内地投资物业组合出现近年来首次倒退，收入减4%至港币25.61亿元，营业盈利则保持稳定，为17.75亿港元。

　　按业务分，发展物业拖累公司整体收入水平。期内发展物业收入减少60%至26.74亿港元，营业盈利减少 66%至4.82亿港元。

　　世纪金花上半年股东应占预亏增加逾39% 由于三个商业项目翻新等所致

　　8月10日，世纪金花发布盈利警告称，截至2022年6月30日止六个月期间，公司将录得股东应占亏损同比增加逾39%。亏损原因主要包括，集团于西安之两间百货商场及一间购物中心实施翻新计划，导致本集团收入下跌约20%等。

　　金鹰商贸预期上半年溢利下跌不超50% 零售业务经营利润下跌至多10%

　　8月10日，金鹰商贸集团发布盈利预警称，预期集团上半年溢利相较于2021年同期的8.85亿元下跌不多于50%。溢利下跌原因主要包括，客流量减少及集团部分门店短暂停业或缩短营业时间，致使集团的零售业务息税折旧摊销前经营利润下跌不多于约10%等。

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