王健林静候时机
后,选择了撤销上市,后两者已被其他物业巨头收购。阳光城旗下物业阳光智博在递表3个月后终止上市申请,以换取万物云4.8%的股份。
。其中,自2020年4月以来,奥园旗下中国文旅已四度闯关IPO,更是在第四次递表时更名为“大湾区文旅”。近两天,赛迪基业、中亿基业重新提交招股书,再次向港交所发起冲锋。
、蚂蚁金服等顶级机构共同投资。
控股、蚂蚁科技集团、中信资本、星匠、合众人寿保险股份有限公司、碧桂园服务、金逸环球、招商局轮船、周大福郑裕彤家族、PAG等在内的22家公司,另外还有6位高管,总计持有21.17%股权。
值得注意的是,万达方与投资者设立了对赌协议,承诺2021年-2023年实际净利润将分别不低于51.9亿元、74.3亿元及94.6亿元。如未达成,则大连万达商业及珠海万赢将以零对价转让有关数量的股份或向投资者支付现金,以补偿投资者。
招股书显示,2018年、2019年、2020年和2021年上半年,万达商管分别取得营业收入110亿元、134亿元、172亿元和106亿元,净利润20亿元,12亿元、11亿元和6.56亿元。距离对赌协议的目标尚有差距。
在商管赛道,万达商管体量庞大。弗若斯特沙利文统计截至2021年6月30日,万达商管共管理380个商业广场,在管建筑面积达5420万平方米。于2018年、2019年及2020年,海万达商管在管商业广场平均出租率为98.8%。
外拓能力方面,截至2021年6月30日,万达商管有162个储备项目,包括133个独立第三方项目。同时,从2015年起,珠海万达商管开始以轻资产模式管理独立第三方商业广场。截至2021年6月30日,珠海万达商管的在管商业广场中,独立第三方商业广场数量达106个,占总在管商业广场数量的27.9%。