以城市视角探寻购物中心/商业街的力。本期寻找商业“MALL”力之北京。

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　　北京商业市场回顾

　　首都二字，为北京这座城市带来了独有的吸引力。北京，一座极具包容性的城市，在保留传统帝都文化的同时，近年来在政策推进之下，北京商业地产的发展也呈现出明显的崛起趋势，如王府井百货、北京SKP、国贸商城、三里屯太古里、朝阳大悦城等一批城市级购物中心。

　　建国伊始，北京商业经过社会主义改造，进入计划经济下的发展阶段。1951年底开始，北京市逐渐实现了全行业的公私合营，人们熟知的全聚德、同仁堂等老字号企业许多都变成了国有企业。1952年8月，北京市百货大楼的修建计划被提上了日程。1955年9月25日，新中国成立6周年前夕，位于王府井的这座地标性的国营商场举行了开幕典礼，开业当天顾客流量多达16.4万人次，当日销售额达到了惊人的30.9万元。这也是“新中国第一店”，由我国自行设计，自行投资建设，自主经营的第一座大型国营百货商店。

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　　北京商业展望

　　目前，北京市已制定印发培育建设国际消费中心城市实施方案，力争通过5年左右的时间，全面提升北京国际知名度、消费繁荣度、商业活跃度、到达便利度、消费舒适度、政策引领度，打造2至3个千亿级规模世界级商圈。这意味着，北京商业版图正在稳步拓展进入快车道。

　　赢商大数据监测到，未来2年北京还将新增项目49个，到2024年总数将超过310个，合计商业建筑面积将达到2213.21万㎡。

　　未来2年，将有北京通州合生汇、北京新悦荟、北京京西大悦城、北京马家堡万达广场、北京莱太国际、北京丽泽天地商业中心、龙湖北京亦庄天街、北京北辰荟、北京海淀大悦城、惠多港、北京信达中心等值得期待。

　　在政策的推动下，北京的商业发展正在打开全新篇章，在当下各大龙头房企的青睐与支持下，北京的商业也正在走向潮流化、时尚化、国际化。相信，依托自身强大的聚合力，以及对城市消费认知的进一步深化，北京商业将为人们展现出更具品质的消费内容和更新的潮流生活方式。