科技基建策划，以及市场及推广活动统筹工作，尤其是百货经营方面。

　　杨题维上任后，将岁宝百货的发展重心重新聚焦至零售业。在2020年及2021年的岁宝年报中都提到，鉴于宏观经济为市场带来的不确定性因素，将放缓房地产项目，并将发展中心稳定于零售业务。

　　这或许也与地产寒冬的大背景有关。自2018年国家对楼市调控政策全面收紧后，地产便压力倍增。近两年疫情更让地产进入寒冬期，中小型企业破产、头部企业相继暴雷，行业愈加向头部集中，这对于在这一领域起步较晚的岁宝来说并无太大优势。

　　受到疫情冲击，岁宝房地产业务也面临巨大挑战。2020年因疫情原因项目进度延期，导致岁宝房地产业务收入大幅减少。2020年岁宝地产收入由2019年4.938亿减少54.1%至2.269亿，应占溢利也大幅减少82.4%至4370万元。

　　而2020年底与晟润丰及禾兴隆的房地产发展顾问服务协议终止，以及本该在2021年开始销售/租用的珠海金湾区的综合大楼未投入市场，导致2021年岁宝的地产业务颗粒无收。

　　——2020年财报中岁宝表示，2019年收购的珠海市金湾区地块已发展成由两栋楼宇组成的综合大楼，计划2021年开始销售/租用，2021年财报显示该项目并未销售。

　　进军地产最终还是未能给岁宝开拓出一条新的出路，郝建明也在三年期满后选择离开了岁宝。

　　——2021年9月24日，岁宝发布了一系列人事变动，因个人发展原因，郝建民表示希望投放更多时间于其他事物，将于2021年9月26日辞任执行董事兼董事会联席。

　　重新聚焦至百货主业，杨题维的新战略或同样困难重重。以直观数据显示，2021年岁宝的百货业务收入2.3亿元，同比2020年2.542亿下跌了9.5%；应占亏损为8070万元，2019年亏损7170万元。

　　而岁宝与盒马合作开出的首个购物中心盒马里·岁宝也不如意。据悉，相比于开业时的人头攒动，疫情冲击下盒马里·岁宝客流骤减。

　　从宏观来看，传统百货连锁企业在近两年的疫情洗礼下，已经建立了成熟的线上营销矩阵，并成为企业发展的第二增长曲线年线上商品品销售及数字化服务收入 GMV 逾 51 亿元，其中平台服务收入同比提升 72%。茂业搭建的茂乐惠线%。

　　岁宝表示在疫情推动下亦将探索不同的线上平台如开通官方公众号和移动购物小程序推动及刺激顾客消费的积极性。对比而言，岁宝的线上脚步似乎又慢了一步。

　　面对内部亏损压力，以及外部激烈竞争环境，杨题维的“聚焦百货主业”这一步棋该如何走？能否像此前一样触底反弹，再回业绩高光？显然，这一战并不好打！