过来咨询的购房者也有不少。”

　　90后意向购房者黄女士向记者表达了她的观点。“其实我年初时候就看好了管南片区的一套房子，但是有传言说它的开发商资金紧张，我也是担心有烂尾风险，所以没敢下手，现在看见这个开发商也在此次划定的8大房企中，感觉有政府介入，心里踏实了很多。”

　　记者注意到，今年以来，为促进房地产业良性循环和健康发展，郑州探索多种模式纾困楼市。从3月初发布的“18条”楼市新政，到随后多次召开的金融会议，持续加大信贷在房地产等领域的支持力度。近期，郑州还专门设立地产纾困基金，通过资产处置、资源整合、重组顾问等方式，参与问题楼盘盘活、困难房企救助等解难纾困工作。

　　今年备受关注的郑州市烂尾楼啟福城迎来重要进展。近日，中原区啟福城发布续建项目招标公告，在招标公告出来之后，业主们收到了“啟福城化解工作进度通报”。这个位于中原区的重点问题楼盘，化解工作正在有条不紊地进行推动，对于期待已久的数千户啟福城业主来说，无疑是一个值得庆幸的消息。

　　除此之外，在郑州问题楼盘专班组的大力推进下，永威西棠、名门翠园、豫森城等项目也在近期迎来了不同程度的实质性突破。

　　而在多重利好的促进下，郑州楼市也在近期出现回暖迹象。据郑州市房管局发布的“郑州市房地产市场销售情况”显示，郑州4月商品住宅销售6898套，销售套数相比上月7777套，环比下跌11.3%；5月商品住宅销售4892套，销售套数相比4月环比下跌29%；6月份商品住宅销售9847套，销售套数相比5月环比上涨101%，市场出现触底抬头态势。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进表示“看好郑州楼市的未来”。他认为，下半年郑州楼市主要是一个信心的修复，需要点时间，郑州本身的购房需求还是存在的，作为一个省会城市，人口导入等宏观数据还是能够支撑楼市向好发展。

　　相比之下，盘古智库高级研究员江瀚则更加保守，“下半年整个郑州楼市，可能还是偏向于比较求稳的一个特点，既可能出现大规模的上涨，也基本不会出现特别大规模的下跌，所以稳定或者说是求稳的一个特征，是整个郑州楼市的一个发展趋势”。

　　而针对近期郑州出台的一系列相关政策，中指院河南公司总经理梁波涛预测，在郑州多轮政策的刺激下，新房市场筑底明显，一系列政策组合拳的出台，对郑州的市场预期拉动起到了关键作用，从当下来看，郑州房地产行业基本面的企稳回暖仍需一段时间。

　　诸葛找房数据研究中心分析师关荣雪也持类似观点，“预计随着政策效应持续发酵，房企纾困等措施稳步落地，郑州楼市将逐步回稳，预计下半年成交表现将好于上半年”。

　　事实上，除了省会郑州，河南不少地市也相继出台了类似针对问题楼盘的举措，比如开封市、洛阳市瀍河回族区等地。其中，开封市采取“一楼一策一方案”，针对企业和项目出现的资金问题，通过区国有平台公司帮助企业融资，加快施工进度，推进“保交楼”工作顺利进行；洛阳市瀍河回族区采取“县级领导分包项目”，加快问题楼盘化解处置进度。

　　有业内人士表示，现如今，激发房地产需求、购房者信心是重中之重，快速回应处理问题楼盘则是除降低房贷利率、购房补贴之外，政府能够释放积极信号的重要手段。相信随着问题楼盘的逐渐化解，市场回暖指日可待。