曾俊凯成绩优异，是不折不扣的学霸。

　　海外归来，曾俊凯也曾在北京谋求自主发展，不过很快还是回到了弘阳，而“接班”之路也由此开始。曾俊凯先是被放在弘阳集团各个部门轮岗，在集团运营部、战略投资部、财务部熟悉业务，先后参与公司上市、融资发债、战略研究等。

　　2018年10月，曾俊凯便又被派往了成都公司任总经理。弘阳地产大本营在南京，成都只是的新进区域，只有两三个项目，但也因为如此可以任曾俊凯自由发挥，锻炼独当一面的能力。

　　去年初，曾俊凯回到南京公司任职，接替弘阳地产的老臣葛春华担任总经理，不久便升格为副总裁。而今，弘阳服务也由曾俊凯坐帅，曾焕沙的接班计划似乎已经明朗。

　　除了曾焕沙，许健康、黄祖仕也都是将一双儿女都安排进了物业董事会，同时黄楚龙的两个儿子也在星盛商业的董事会。不过他们的职位与持股都有差异。

　　物企“二代” 的退

　　子承父业，对“含着金汤匙”出生的地产二代们而言，是不可避免的话题，也是逃不开的责任与宿命。

　　接过权柄，也意味着担起责任，要延续父辈们创下的荣光与财富。不过，对于站在巨人的肩膀上的接班者而言，似乎更上层楼才能对得起所期与所盼。

　　林禹芳与陈昱含应该没有想到，对她们的考验会来得如此之快，又如此艰巨。

　　2018年，林禹芳进入家族生意，委任禹洲集团控股的执行董事，负责管理禹洲集团的物业开发项目等物业管理业务及禹洲集团控股及其附属公司的业务管理。

　　去年，禹洲集团拆分物业IPO，林禹芳虽未分得股权，却肩担了董事会主席兼执行董事，负责战略规划及就本集团的整体运营提供指引。然而两次递表失利，加之禹洲集团债务危机，林龙安对禹洲物业的规划从上市变为出售。

　　2021年12月20日，林禹芳辞任禹洲集团执行董事。彼时，林龙安对她的安排或就是专注为禹洲物业寻觅一个好的卖主，谈一个合理的价格。最终，禹洲物业对价10.58亿、溢价13.9倍出售给了华润万象生活。

　　几乎同一时间也在为手中物业资产包寻找买家的还有陈昱含。她也将中南物业卖给了华润万象生活，最终对价24.85亿元，溢价约14倍。

　　物业被划出去之后，陈昱含在地产也在放权。今年2月8日，中南置地在内部宣布了一则人事任命公告，陈昱含不再兼任中南置地总裁，由韩杰接任。陈昱含将专职负责上市公司经营管理，仅兼任中南置地董事长。

　　除了林禹芳与陈昱含，蓝光嘉宝服务“卖身”碧桂园服务之前，杨铿之子杨武正曾获委任为非执行董事。

　　因为物业出售被迫出局之外，地产“二代”在物业版图中也有主动退出的。去年12月，郭英成之女郭晓亭就辞任了佳兆业美好的执行董事兼董事会副主席。

　　此前，金科服务上市，黄红云之女黄斯诗曾持有1.25%的股份，不过在最新披露的年报中，却并不见她的身影。

　　今年2月，黄斯诗以集中竞价交易、大宗交易方式还减持在金科股份的4564.94万股，套现1.93亿元。物业地产双双退出持股，黄斯诗似乎无意成为黄红云的接班人。